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『楼盘评点』 房价从2万多降到1.7万 中介:市场是冷下来了[复制链接]

楼主:六月雪时间:2019-3-3 19:55点击:189 回复:0
春节期间到海南旅游的人有增不减,但买房的却非常少。一直以来海南的房子大部分都是北方人买,这也是房价被一路推高的原因。有个朋友2017年在三亚附近买了套房主要还是用来投资,理由:旅游度假的圣地,房子无论是现在还是将来肯定还要涨,结果现在根本卖不掉。

2018年4月,在海南全域限购开启之后,外地人失去购房资格,楼市直接冰封,交易量大跌90%。今年整个春节假期,海南很多楼盘的成交情况并没有明显回暖,这泡沫太大无人无产业,支撑不了这个价。

一位中介坦言称,市场是冷下来了,我们承认!不过,也有不少开发商亏钱却仍在坚守的,某楼盘从原来的2万多每平,降到1.7万左右,负责人苦笑,按照这个价格卖,其实是亏钱的。

其实不单是海南的楼市冷了,全国一二线城市也不乐观。大型的房企正在开始降价卖房,许家印主持中国恒 大销售大会抓卖房并放话:全国所有住宅项目都能打9折。而在碧桂园部分部门已经开始裁员,正在逐步收缩三四线以下城市的市场,而万科呢不止一次提出要活下去。

就在前不久泰禾北京某豪宅降价900万元卖房,也印证了楼市的低迷,开发商的利润大幅下降,这被业内认为是为了快速回笼资金。虽然泰禾回应只是宣传噱头,只是有个别几套拿出来作特价而已,但是这掩盖不住销量大幅下滑的事实。

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